新店帶看 翃泰松隱賞屋趣

（客廳＋餐與　樣品屋與實景對照）

（廚房　樣品屋與實景對照）

今天跟著JO一起到新店「翃泰松隱」賞屋！這棟位於新店巷弄間的公寓以成屋兩年，目前還有三戶高層尚未售出，喜歡安靜居住品質的你，看完樣品屋後可能會為之心動！

一入門所見即是客廳與餐廳映入眼簾，往右一看就是廚房。大型的開放空間，加上餐廳旁有可以外推的小露臺，無論是對通風、採光，或對有吸菸的家人來說，都是非常友善的設計。

（房間　樣品屋與實景對照）

離開公共區域，向內走向房間，樣品屋以兒童房、客房，加上一衛浴作為主軸設計，用不到這麼多空間的你，當然可以把其中一間改為書房利用。

　
　　　　

 　　　　　　（主臥室　樣品屋與實景對照）

主臥室內有一套衛浴系統。而「翃泰松隱」的特色即是各房都有採光。接下來讓我們看看這套物件的資料！

＊基本資料

單價：每坪72萬元

基地/戶數：171坪/13戶

坪數/格局：48坪/3房

類型：大樓

公設比：27%

管理：物業管理

樓層：地上7樓、地下1樓

停車位售價：機械車位180萬元起

付款方式：自備30%、房貸70%

完工日：2014年3月

洽詢電話：(02)2219-6673

資料來源：翃泰建設

＊交通

緊鄰小碧潭捷運站，轉彎緊接環河快速道路，3分鐘接軌北二高、水源快速道路，南下北上四通八達，12分鐘到台大公館商圈、敦南遠企，15分鐘直抵台北101，大台北都會生活無縫接軌；近擁萬坪河濱公園綠帶、碧潭優美休閒景致。

＊特色

1.絕版27%超低公設

2.開車10分鐘直抵敦南遠企

3.散步5分鐘與萬坪綠海為鄰

4.稀罕27米寬體建築，交織闊與隱的引光哲學 

5.採用日本原裝進口NITTAI磁磚鋪設整片外牆，極致工藝，

6.全套E1級環保歐式廚具，杜邦人造石檯面，搭配林內玻璃瓦斯爐、倒T式排油煙機，MIT喜  特麗烘碗機、收納櫃等系統廚具，義大利原裝進口BEST烤箱，讓餐廚藝術更是品味之旅。

7.衛浴設備採用日本第一品牌TOTO馬桶，德國HOESCH浴缸、德國GROHE REGATTA淋浴花灑，搭配STEAMTECH系列三溫暖蒸氣機，把頂級享受帶回家

8.全棟採智慧科技防衛系統、結合紅外線攝影機、CCTV等設備，由內而外層層把關，各戶玄 關大門皆採鋼木門，並搭配豪宅指定義大利CISA5段式門鎖，讓居家安全固若金湯。

＊周遭行情

新北市新店區中央新村生活圈以中央路、中央1街至8街等路段構成，基地與街道規劃整齊一致、路樹綠蔭蔥蘢，瀰漫濃厚住宅氣息，且緊鄰十四張重劃區，共享前景。該區新案多規劃為獨棟雙併、3房產品，行情每坪65至75萬元。

中央新村以往為國大代表住所，土地解禁後，建商開始購地改建大樓，但因受限土地面積不大，產品規劃以單層單戶、雙併居多。東森房屋新店中央加盟店副理劉世泰表示，中央5街為區內唯一的8米雙向道，店家多集中於此，中古屋價格較高，屋齡5~10年大樓有6字頭行情，其餘單行道路如7街，10年以上物件每坪45萬元起。

＊優點

公設比僅27%

樓高3.53米，空間開闊

戶戶邊間、衛浴皆開窗

＊缺點

至捷運小碧潭站約700公尺，步行較遠

距離學區有一段距離

基地臨無尾巷、單行道

　　　　（逃生梯＋每戶配置的地下儲藏間）